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义务编辑:赵明

正在建设的“北赵家坟新民居”项现在。新京报记者 张建 摄正在建设的“北赵家坟新民居”项现在。新京报记者 张建 摄钢管公司院内的“博润御景城”。新京报记者 张建 摄钢管公司院内的“博润御景城”。新京报记者 张建 摄即将交付的“后程河畔”。新京报记者 张建 摄即将交付的“后程河畔”。新京报记者 张建 摄

  11月27日上午,新京报记者就此事与沧州市新华区幼赵庄乡当局取得了有关,有关负责人称,“上述两个项现在均属于无证的违建项现在,吾们已经安排人员前往处理,同时向上级进走汇报。此类新民居即便是有有关相符法手续也只能向村整体妻子员进走出售,挑醒购房者切勿上当受骗。”

  11月27日上午,记者就此事与姚官屯乡当局有关负责人取得了有关,该名做事人员回答称,“吾是刚来的,吾不清新这个项现在怎么回事,你答该往问县国土局。”

  随后,记者又与沧县人民当局及沧县自然资源和规划局取得了有关,均未得到进一步回答。

  当记者问其是否能出示项现在土地使用、规划及出售类手续时,这名出售人员则称,“吾们这属于新民居项现在,异国土地使用证和规划证,也异国出售手续,只有一些村上和开发商签署的手续。”

  记者又问,为什么异国有关手续还能贷款?购房者异日是否能拿到自力房本?该出售人员回复称,“吾们这个项现在与沧州农商银走配相符,只能贷一片面款,这栽房子只有购房者与开发商签署的购房制定捕鱼达人3破解版ios,异国房本。”

  此外,河北省《关于乡下新民居示范工程建设用地的请示偏见(试走)》(冀国土资发[2009]9号)还规定,对建新拆旧的新民居建设示范工程,必要新占农用地的,可采取先占后补的形式周转使用。

  在北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池望来,“清淡而言,建造这样大体量的项现在都答该取得响答的用地手续,仅凭县级以下当局部分签署的文件类手续不能以表明项现在标相符法性。倘若上述表象查证属实,上述企业则清晰是歪弯使用了惠民政策,违规、作恶套取益处,不光扰乱了房地产市场,更是使有关土地资产流失。”

  记者晓畅到,沧县县城位于沧州市新华区境内,两地区周详相连,现在沧州市新华区二手房均价在1万元/平方米旁边,而上述项现在距离城区仅有十二分钟车程,这样“矮廉”的房价不息吸引着多多购房者。“距离市区那么近,且体量这么大,不息未见清晰治理,许多购房者误认为这些房子是相符法的。”王亮外示很忧忧郁,“不清新接下来有多少人会上错车购买这些违建房。”

  11月21日上午,记者在项现在施工现场望到,该项现在已经建首了多栋黄褐相间的楼,周围已经搭首围挡,往以前可见进出工地的工人,上述出售人员指着围挡北侧的地块称,“北面那块地即将被吾们拿下,届时一并建设这栽‘新民居’商品房。”

  记者走访中晓畅到,赵家坟村位于河北省沧州市新华区与沧县姚官屯交界处,“北赵家坟新民居”项现在则建于该村村边一处空地上,在项现在临街的一栋楼内设有“北赵家坟新民居项现在询问处”。

  据“北赵家坟新民居项现在询问处”内出售人员介绍称,“现在项现在在售的房子有一百平方米旁边的三居室房源,非赵家坟村民也可购买,价格在3900元/平方米旁边,几百户房源都快卖完了,现在只剩下几十套。”

  据晓畅,为引导农民建设经济适用、功能完善、坦然美不悦目的新民居,河北省住房和城乡建设厅在2009年曾出台《河北省乡下新民居规划建设请示偏见(试走)》规定,县级以上地方人民当局确定的中央乡镇、中央村均答制定响答规划。规划系统过程中答进走多方案比较并进走公示,征求村民偏见,足够尊重村民意愿和选择。

  工业用地上建首“商品房”

  记者从走访中晓畅到,位于“北赵家坟新民居”北侧约相等钟车程的沧县姚官屯乡后程子村东侧也建了一个名为“后程河畔新民居”的项现在。据项现在售楼处做事人员称,“现在,项现在期数栋洋房主体已基本完善,面向社会出售,今年岁暮交房。在售的房源主要为89到118平方米,户型为两居到三居总高7层的洋房,均价3600元/平方米,能够贷款,最高贷款额度15万到20万元。”

  记者在现场望到,该项现在标入口处为河北博润钢约束造有限公司的大门,从厂区大门进入一块儿向北约200米即可到达工地,工地上还堆放着一些施工原料,工地内有吊车等设备在施工,工地内已经建首了数栋居民楼形式的修建。

  截至记者发稿时,未得到上述有关部分的进一步回答。

  当记者问及项现在是否有土地、规划、出售手续时,这名出售人员即刻回复道,“异国这些手续,正是由于没这些手续才卖这么益处的。坦然买吧!明年5月1日就交房了。”

  行家挑醒当地有关部分:答及时处理

  “现在,在沧州市新华区境内有两个所谓的‘新民居’项现在,一个对外宣传为‘北赵家坟新民居’,另一个则为‘博润御景城’。”据读者王亮(化名)称,“这两个项现在出售人员现在都打着‘新民居’噱头向村整体以外的人出售房子,且拿不出有关建设手续,更异国出售手续。”

  赵秀池进一步外示,“乡下新民居建设本答是添进农民福祉的一件益事,沧州市新华区及沧县有关部分答该及时不准此类乱象,同时答添大处理力度,杜绝此类表象被效仿蔓延。”

 

  原标题:沧州多处“新民居”对外出售 乡当局:勿购此类违建

  出售人员称“无手续,可贷款”

  “新民居”变“商品房”对外出售

  新京报讯(记者 张建)乡下新民居建设本答是添进农民福祉的一件益事,可河北省沧州市新华区及沧县一些房地产开发商却使用这项惠农政策,以“建设新民居”等名义建造的大量商品房对外出售,这项惠民政策已经成为开发商生财的新途径。近日,新京报记者接到读者逆映称,位于沧州市新华区赵家坟村及沧县后程子村交界处附近有3处“违建新民居”项现在正以“矮价商品房”噱头对外出售。对此,11月21日至23日新京报记者赶赴河北沧州当地进走了实地调查走访,当地有关部分称,“上述有关项现在属于违建项现在,现在已经安排人员正在对此进走处理。”

  这名出售人员向记者坦言,“吾们这个项现在所用地块是工业用地性质,现在异国出售手续,这些在售的房源都是职工的宿弃,现在面向社会出售。”

  新京报记者 张建

  针对上述表象,沧州当地一位业妻子士通知记者,“沧州郊区许多乡下都在效仿上述项现在操作手段,很稀奇到有手续完善的新民居类项现在,更难见到所谓的用地申请及正途批文。现在,未望到当地有关部分采取比较有效的形式往不准违规用地表象,依照现在这栽态势进走下往,只能使可用土地越周转越少。”

  随后,记者来到了距离“北赵家坟新民居”项现在不能五分钟车程的“博润御景城”项现在出售处,该出售处出售人员介绍称,“吾们这个项现在在售房源户型从60到160平方米的一居到四居,统统十一个户型、十五个面积,洋房均价3700元/平方米,高层3400元/平方米。”

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